Ugrás a tartalomra
Dunakeszi VBF.hu

Villamos felülvizsgálat eladás és bérbeadás előtt Budakalász területén

Ha a legutóbbi minősítő irat hat évnél idősebb, vagy nincs meg, az eladó vagy a bérbeadó mérettet. A díjat a mérés előtt írásban megadjuk, a napot az adásvételi vagy a beköltözési határidőhöz igazítjuk.

Tájékoztató ár 2026:Eladandó vagy kiadandó lakás, legfeljebb 80 m², 50 000⁠–⁠54 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Milyen munkáról van szó?
Villamos felülvizsgálat eladás és bérbeadás előtt

Munkaterület: Dunakeszi és 15 km-es körzete.

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Budakalász területén

Ha Budakalász területén eladja vagy kiadja a lakását, házát, a hozzá kellő villamos felülvizsgálatot elvégezzük. Budakalász a Dunakeszi körüli 15 km-es munkaterületen fekszik. Tőlünk, Sződligetről 19 km-re fekszik, kb. 25 perc alatt érkezünk. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük.

Ha a szerződéskötésnek vagy a beköltözésnek már van dátuma, a megrendelésben írja meg, mert ahhoz igazítjuk a mérés napját. Így egy esetleges hibalista után marad idő a javításra és az újramérésre, és a vevő vagy a bérlő már a rendbe tett állapotról kap iratot.

A környező településeken (Pomáz, Üröm, Pilisborosjenő, Szentendre) is mérünk, és ahol lehet, egy napra fűzzük fel a munkákat. Az iratot PDF-ben küldjük, a vevőnek vagy az ügyvédnek aláírt papírpéldányt is adunk.

Munkaterület

Budakalász (város, Pest vármegye, Szentendrei járás). Közúton kb. 19 km a sződligeti telephelytől, kb. 25 perc. A 20 km-es körzetben további 26 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 25 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • A határidőhöz ütemezve

    A megrendeléskor megírt szerződéskötési vagy beköltözési dátumból visszafelé tervezünk, hogy egy esetleges javításra és újramérésre is maradjon idő.

  • Irat a vevőnek, a bérlőnek

    PDF-ben küldjük, és kérésre több aláírt papírpéldányt is adunk, hogy jusson az ügyvédnek, a vevőnek és Önnek is.

  • Hibák forintosítva

    Minden talált hibához árat írunk a javítási ajánlatban. Ezzel az eladó és a vevő tárgyalhat, akár a vételárba is beszámíthatják.

  • Bérlő mellett is megoldható

    Lakott bérlakásban a bejutást a bérlővel egyeztetjük, a rövid áramszünetekről előre szólunk, a végén a bérlő is hallja, mit találtunk.

Eladás, bérbeadás árak 2026, Budakalász

Bruttó díjak 2026-ra, kiszállással, mérési jegyzőkönyvvel és minősítő irattal, Dunakeszin és a 15 km-es körzetben. A JóSzaki 2026. novemberi adatai szerint lakásra jellemzően 40 000⁠–⁠60 000 Ft, családi házra 45 000⁠–⁠70 000 Ft közötti ajánlatok érkeznek.

TételÁrMegjegyzés
Eladandó vagy kiadandó lakás, legfeljebb 80 m²50 000⁠–⁠54 000 Ft
Lakás 80 m² felett vagy két elosztóval58 000⁠–⁠63 000 Ft
Családi ház 200 m²-ig, egy főelosztóval66 000⁠–⁠72 000 Ft
Családi ház 200 és 350 m² között88 000⁠–⁠97 000 Ft
Tároló, garázs vagy melléképület saját elosztóval17 000⁠–⁠18 000 Ft/db
Hibajavítás villanyszerelővel, munkadíj15 000⁠–⁠17 000 Ft/óraaz anyagot mi szerezzük be, külön soron
Újramérés a javítás után, új minősítő irattal25 000⁠–⁠27 000 Ft
Aláírt papírpéldány a vevőnek, a bérlőnek vagy az ügyvédnek5 500⁠–⁠6 500 Ft/db

Tájékoztató díjak. Az összeg az elosztók, a körök és a melléképületek számától függ, ezt a mérés előtt írásban rögzítjük. A hibák elhárítását ez a díj nem fedi, arról a mérés után külön számolunk.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Az utolsó héten rendelik meg

    Ha a mérés a szerződéskötés előtti napokra csúszik, egy hibalista után nincs idő javítani és újramérni. Az irat így hibákkal kerül a vevőhöz.

  • Régi, érvényét vesztett irat

    A hat évnél régebbi irat eladáshoz és bérbeadáshoz nem használható. Ugyanez igaz, ha azóta átalakították a hálózatot, és az új körökről nincs irat.

  • Csak a lakás, a tároló nem

    A pincei tároló, a garázsbeálló vagy a kerti melléképület is a vevőhöz kerül. Ha ezeknek saját köre van, a vizsgálatnak ki kell terjednie rájuk.

Így dolgozunk

  1. 1

    Határidő és adatok

    Ingatlan típusa, mérete, és a dátum, amikorra a papír kell: szerződéskötés, birtokbaadás vagy beköltözés.

  2. 2

    Díj és időpont

    A díjat írásban kapja, a mérés napját 48 órán belül kijelöljük, a javításra is hagyva időt.

  3. 3

    Mérés az ingatlanban

    Minden elosztót és kört mérünk, a tárolót és a melléképületeket is. Lakott bérlakásban a bérlővel együtt szervezzük.

  4. 4

    Irat és döntés

    Az iratot egy-három munkanapon belül küldjük. Ha hiba van, javítási ajánlatot is kap, és Ön dönti el, javíttat-e az átadás előtt.

Gyakori kérdések, Budakalász

Mennyibe kerül Budakalász területén egy lakás felülvizsgálata eladás előtt?
Bruttó 50 000⁠–⁠54 000 Ft, ha a lakás 80 m² alatti. Egy 200 m²-nél kisebb ház 66 000⁠–⁠72 000 Ft, úttal és irattal.
Milyen gyorsan kapom meg az iratot?
Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. Az irat a mérést követő harmadik munkanapig e-mailben megérkezik.
Bérbe adott lakásnál ki enged be?
A bérlővel egyeztetjük az időpontot. A megrendelő a bérbeadó, a bejutást a bérlő adja.
Mikor kell eladás előtt villamos felülvizsgálat?
Tulajdonosváltáskor, ha az utolsó minősítő irat hat évnél idősebb, vagy nincs. A szabályzat ezt az üzemeltető feladatává teszi, ami egy lakásnál vagy háznál jellemzően az eladó. Ha a meglévő irat friss, de azóta átalakították a hálózatot, az új részt meg kell vizsgálni.
Bérbeadáskor minden bérlőváltásnál mérni kell?
Nem minden váltásnál. A bérbeadás előtt akkor, ha az utolsó irat hat évnél idősebb, a bérlet alatt pedig hatévenként. Ha a legutóbbi irat négyéves, egy új bérlő beköltözhet vele, két év múlva viszont esedékes a vizsgálat. A bérbe adott lakásra a 32 A-es, Fi-relés kivétel nem vonatkozik.
Meg lehet kötni az adásvételt hibás irattal?
Igen. Az adásvételnek nem feltétele, hogy a minősítés hibátlan legyen. Az irat a vevőt tájékoztatja a hibákról. Ezután vagy az eladó javíttat a birtokbaadásig, vagy a vételárból vonják le a javítási ajánlat összegét. A közvetlen életveszélyt jelentő kört a mérés után lekapcsoljuk, azt az átadás előtt rendezni kell.

Részletes útmutató

Eladás és bérbeadás előtt: mikor kötelező a mérés, kinek a dolga megrendelni, hova kerül az adásvétel lépései között, mit kezdjen a hibalistával, és mire figyeljen lakott bérlakásban.

Teljes útmutató

Eladás, bérbeadás, Budakalász és 20 km-es körzete

Budakalász területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 26 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

Legközelebbi körzetközpontunk: Dunakeszi (légvonalban kb. 7 km)

További szolgáltatások, Budakalász

Ajánlatkérés, Budakalász

Adja meg, milyen és mekkora az ingatlan, hány elosztó és melléképület van, valamint a határidőt (szerződéskötés, birtokbaadás, beköltözés). Ha van régi irat, a dátumát is.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek