Ugrás a tartalomra
Dunakeszi VBF.hu

Társasház közös részeinek villamos felülvizsgálata Tahitótfalu területén

Lépcsőház, pince, mélygarázs, kapu, kültéri világítás és felszálló vezetékek. A közös képviselőnek ütemezett, sürgősség szerint rendezett hibalistát adunk, a díjat a mérés előtt írásban.

Tájékoztató ár 2026:Közös részek 12 lakásig: lépcsőház, pince, közös elosztó, felszállók, 110 000⁠–⁠125 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Milyen munkáról van szó?
Társasház és lakópark közös részeinek felülvizsgálata

Munkaterület: Dunakeszi és 15 km-es körzete.

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Tahitótfalu területén

Tahitótfalu területén társasházak és lakóparkok közös részeinek villamos felülvizsgálatát vállaljuk, a lépcsőháztól a pincéig és a garázsig. Tahitótfalu a Dunakeszi központú, 15 km sugarú munkaterületen van, azon kívül nem vállalunk házat. Sződligetről körülbelül 7 km, kb. 20 perc az út. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük.

A mérés a közös mérőhelytől és a főelosztótól indul, és végigmegy a felszállókon, a lépcsőházi és pincei körökön, a garázson és a kültéri világításon. A közös képviselő rangsorolt hibalistát kap, amely a közgyűlés elé vihető.

A közeli településeken (Leányfalu, Pócsmegyer, Sződliget, Pilisszentlászló) lévő házakat is vállaljuk, amíg a körön belül esnek. Ha a lakók is kérik, a lakásokat ugyanabban az ütemben, kedvezőbb díjon mérjük.

Munkaterület

Tahitótfalu (község, Pest vármegye, Szentendrei járás). Közúton kb. 7 km a sződligeti telephelytől, kb. 20 perc. A 20 km-es körzetben további 23 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 20 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • Hibalista ütemezve

    A hibákat sürgősség és hely szerint rendezzük: mit kell azonnal leválasztani, mi fér bele a következő negyedévbe, mi tervezhető a jövő évi közös költségbe.

  • Mélygarázs és gépészet is

    Garázsvilágítás, kapumotor, szellőzés, átemelő szivattyú, kaputelefon, kerti lámpák: minden közös kör bekerül a jegyzőkönyvbe, helyiségenként jelölve.

  • Lakások egy ütemben

    Ha a lakók is kérik, a lakásokat ugyanazon a napon vagy héten mérjük, lakásonként kedvezőbb díjon, így a hat év mindenkinek egyszerre indul.

  • Lakók tájékoztatása

    A rövid áramszünetekről hirdetményszöveget küldünk a közös képviselőnek, a végén pedig közérthető összefoglalót a közgyűléshez.

Tájékoztató árak 2026, Tahitótfalu

Bruttó díjak 2026-ra, kiszállással, jegyzőkönyvvel, minősítő irattal és ütemezett hibalistával, Dunakeszin és a 15 km-es körzetben. A pontos díjat a lakásszám, a szintek, a mélygarázs és az elosztók alapján írásban adjuk meg.

TételÁrMegjegyzés
Közös részek 12 lakásig: lépcsőház, pince, közös elosztó, felszállók110 000⁠–⁠125 000 Ft
Közös részek 13 és 40 lakás között165 000⁠–⁠240 000 Ft
Panelház, nagy lakóparki ház, mélygarázzsal, mérési pontonként930⁠–⁠1 020 Ft/mérési pont
Lakás mérése a közös részekkel egy ütemben40 000⁠–⁠45 000 Ft/lakás
Közös főelosztó hőkamerás vizsgálata terhelés alatt38 500⁠–⁠42 000 Ft
Tűzvédelmi felülvizsgálat a villamos vizsgálattal egy időben470⁠–⁠520 Ft/mérési pont
Ismételt mérés javítás után, új minősítő irattal25 000⁠–⁠27 000 Ft
További aláírt papírpéldány a közgyűléshez5 500⁠–⁠6 500 Ft/db

Tájékoztató sávok. A végleges díj a közös körök, elosztók és helyiségek számától, a mélygarázs méretétől és a hozzáféréstől függ. A villámvédelmi felülvizsgálat és a javítás külön ajánlat alapján készül.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Csak a főelosztó mérése

    Ha a mérés a pinceajtó melletti főelosztónál megáll, a lépcsőházi körök, a tárolók és a mélygarázs ellenőrzés nélkül maradnak. Az irat ilyenkor a közös részek kis töredékéről szól.

  • Hibalista ütemezés nélkül

    Egy hosszú, rangsor nélküli lista után a közösség nem tudja, mit kell azonnal javítani és mi várhat. Ilyenkor vagy minden marad, vagy a sürgős tétel csúszik.

  • A villámvédelem kimarad

    A többszintes házak villámvédelme saját vizsgálatot igényel, külön irattal. Ha senki nem rendeli meg, a levezetők és a földelés évekig mérés nélkül maradnak.

Így dolgozunk

  1. 1

    Adatok a házról

    A közös képviselő megírja a lakásszámot, a szintek számát, van-e mélygarázs, felvonó, villámhárító, és mikor volt az utolsó mérés.

  2. 2

    Díj, nap, hirdetmény

    A díjat írásban kapja, a mérés napját 48 órán belül rögzítjük, és küldünk egy rövid szöveget a lépcsőházi hirdetőtáblára.

  3. 3

    Mérés a közös részeken

    Főelosztó, felszállók, lépcsőház, pince, tárolók, mélygarázs, kültér. Egy 12 lakásos háznál fél nap, nagyobb háznál egy-két nap.

  4. 4

    Irat és ütemezett lista

    Minősítő irat, helyiségenkénti jegyzőkönyv és rangsorolt hibalista a javítási ajánlattal, a közgyűlés elé vihető formában.

Gyakori kérdések, Tahitótfalu

Mennyibe kerül Tahitótfalu területén egy kisebb társasház közös részeinek mérése?
Legfeljebb 12 lakásnál 110 000⁠–⁠125 000 Ft, 13⁠–⁠40 lakásnál 165 000⁠–⁠240 000 Ft, az úttal és a minősítő irattal.
Mikor tudnak jönni?
Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A lakók értesítéséhez előre küldünk hirdetményszöveget.
A lakásokat is mérik?
Ha a tulajdonosok kérik, igen, a közös részekkel egy ütemben, lakásonként 40 000⁠–⁠45 000 Ft-ért, lakásonként külön irattal.
Kinek a feladata a társasház felülvizsgálata?
A közös részek üzemeltetője a társasház közössége, a gyakorlatban a közös képviselő vagy a társasházkezelő rendeli meg a vizsgálatot. A lakásokon belüli hálózat a tulajdonosoké. A két vizsgálat összevonható, de jogilag külön marad, külön irattal.
Milyen gyakran kell a közös részeket mérni?
Lakóépületben legalább hatévente. Ha a házban munkahelynek számító helyiség van, például egy üzlet vagy iroda a földszinten, arra a részre háromévente esedékes, ezt viszont az üzlet üzemeltetője rendeli meg. Ha tűz, beázás vagy villám érte a házat, a sérült részt rendkívüli vizsgálat illeti.
A mélygarázs is a vizsgálat része?
Igen, ha a ház közös tulajdona. A garázsvilágítás, a garázskapu, a szellőztető ventilátorok, a vízátemelő szivattyú és a dugaljak körei mind közös körök. Ha a garázsban a lakók saját töltőket használnak, azokat a tulajdonosuk megrendelésére külön mérjük.

Részletes útmutató

Mi tartozik egy társasház és egy lakópark közös villamos berendezéséhez, ki rendeli meg a vizsgálatot, milyen gyakran esedékes, miben más egy panelház és egy mélygarázsos lakóparki ház, és hogyan lesz a hibalistából javítási terv.

Teljes útmutató

Társasház, lakópark, Tahitótfalu és 20 km-es körzete

Tahitótfalu területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 23 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

Legközelebbi körzetközpontunk: Dunakeszi (légvonalban kb. 14 km)

További szolgáltatások, Tahitótfalu

Ajánlatkérés, Tahitótfalu

Írja meg a lakások és a szintek számát, hogy van-e mélygarázs, felvonó, villámhárító, üzlethelyiség, és mikor volt az utolsó felülvizsgálat. Jelezze, ha a lakók is kérik a lakásaik mérését.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek